Konut satışları yine rekor artışta!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB), Ağustos ayına ilişkin KFE verilerini açıklamasıyla birlikte, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023=100 baz yılına göre, 2025 yılı Ağustos ayında bir önceki aya kıyasla %2,5 artarak 192,5 seviyesine ulaştı. Endeks, yıllık bazda ise %31,4 artış gösterdi. Ancak aynı dönemde enflasyondan arındırılmış (reel) olarak konut fiyatlarında %1,2 oranında düşüş gerçekleştiği öğrenildi.

Üç büyük il özelinde incelendiğinde, Ağustos ayında KFE bir önceki aya göre İstanbul’da %3, Ankara’da %2,8 ve İzmir’de %2,5 oranında yükseldi. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da %30,2, Ankara’da %41,1 ve İzmir’de %31,9 olarak kaydedildi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre değerlendirildiğinde, 2025 yılı Ağustos döneminde yıllık bazda en yüksek konut fiyat artışı %41,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır illerini kapsayan bölgede gerçekleşti. Buna karşılık, en düşük yıllık artış ise %23,5 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde görüldü.