Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yasal düzenleme, mülkiyet sahiplerinden çalışanlara kadar geniş bir kesimi yakından ilgilendiren köklü değişiklikleri beraberinde getirdi. Vergi kanunları ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun kapsamında, özellikle emlak vergisi artış oranlarına getirilen sınırlama ve sosyal güvenlik primlerindeki yeni oranlar dikkat çekiyor.
EMLAK VERGİSİ ARTIŞINA İKİ KAT SINIRI GETİRİLDİ
Yapılan düzenleme ile bina ve arazi vergisi rayiç değerlerindeki artışa yasal bir tavan belirlendi. 2025 yılında, bir sonraki yıl olan 2026 için takdir edilen asgari ölçüdeki arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanan vergi değerleri, 2025 yılına ait mevcut değerlerin iki katından fazla olamayacak. Bu sınırlama, mükelleflerin fahiş artışlarla karşılaşmasının önüne geçmeyi hedefliyor. Ayrıca 2027, 2028 ve 2029 yıllarını kapsayan dönemde de bina ve arazi vergisi matrahları ile birim değerleri, bu yeni hüküm üzerinden hesaplanmaya devam edecek.
SGK VE GSS PRİM ORANLARINDA ÖNEMLİ ARTIŞ
Sosyal güvenlik sisteminde finansal sürdürülebilirliği güçlendirmeye yönelik adımlar kapsamında prim oranlarında artışa gidildi. Yeni yasayla birlikte SGK çalışanları için toplam prim oranı yüzde 39’dan yüzde 54 seviyesine yükseltildi. Bu artışın dağılımı ise işçi payı için yüzde 21, işveren payı için yüzde 33 olarak belirlendi. Genel Sağlık Sigortası (GSS) tarafında da güncelleme yapılarak yüzde 11 olan prim oranı yüzde 12’ye çıkarıldı. Emeklilik borçlanması yapacak olan vatandaşları ilgilendiren oran ise yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltilirken, İşsizlik Sigortası Fonu kaynaklarının sanayiye destek amacıyla kullanılmasına yönelik hükümler de yasalaştı.
BES VE KİRA YARDIMLARI KONUSUNDA KRİTİK KARARLAR
Düzenleme ile Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) ve kentsel dönüşüm süreçlerine dair de stratejik kararlar alındı. BES devlet katkısı oranlarının belirlenmesi noktasında Cumhurbaşkanına geniş bir yetki alanı tanınırken, katkı payının sıfıra kadar indirilmesi veya yüzde 50 oranına kadar artırılması konusunda karar mercii netleştirildi. Öte yandan, kentsel dönüşüm sürecindeki hak sahiplerini korumaya yönelik olan riskli yapılarda kira yardımı uygulaması, herhangi bir mağduriyet yaşanmaması adına 31 Aralık 2027 tarihine kadar 2 yıl süreyle uzatıldı.
