Aidat krizi 250 bin aileyi göçe zorladı

Türkiye’de son üç yılda konut aidatları enflasyonun da üzerinde artış gösterdi. Ülke genelinde 2022’den bu yana ortalama aidat artışı yüzde 367’ye ulaştı. Yüksek aidatlar ve kötü yönetimler, sadece bütçeleri değil, yaşam tercihlerini de kökten değiştirdi.

250 BİN AİLE EV DEĞİŞTİRDİ

Apsiyon’un “Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim - 2025 Veri Analizi” raporuna göre, yalnızca 2025’in ilk yarısında İstanbul’da 117 bin aile aidat sebebiyle ev değiştirdi. Ankara, İzmir ve Muğla gibi büyükşehirlerde de benzer bir eğilim görülürken, toplamda 250 bin ailenin taşındığı tahmin ediliyor. Bu durum, konut kültürünü ve şehir içi göç hareketlerini doğrudan etkiliyor.

MUĞLA AİDAT ŞAMPİYONU OLDU

2022–2025 döneminde en yüksek artış yüzde 455 ile Muğla’da gerçekleşti. Bu şehirde ortalama aidat 8 bin 710 TL’ye yükseldi. İstanbul’da ortalama 6 bin 629, Ankara’da 5 bin 49 ve İzmir’de 4 bin 919 TL’lik aidatlar ödeniyor. Uşak, Hatay, Ordu, Aksaray ve Mersin ise en düşük aidat ortalamalarıyla listenin sonunda yer alıyor.

HİZMET ALINMAYAN AİDAT HUZURSUZLUK YARATIYOR

Aidatların yüksekliği tek başına sorun olmuyor. Profesyonelce yönetilen sitelerde, güvenlik, temizlik ve bakım hizmetleri düzenli işlediğinde sakinler ödedikleri ücretin karşılığını aldıklarını düşünüyor. Ancak şeffaf olmayan, hesap vermeyen yönetimlerde “mafyavari” yöntemlerle yapılan fahiş zamlar, güven kaybını artırıyor. Artık vatandaşlar ev seçerken sadece fiyatı ve konumu değil, yönetimin güvenilirliğini de dikkate alıyor.