AİDAT ARTIŞINA "YENİDEN DEĞERLEME" SINIRI
Sitenizde mevcut bir işletme projesi varsa, yeni dönemde yapılacak artışlar artık sınırsız olmayacak. Yönetici tarafından hazırlanan geçici projelerdeki artış oranı, bir önceki yılın "yeniden değerleme oranını" geçemeyecek. Bu sayede kiracıların fahiş ve sürpriz aidat artışlarıyla karşılaşmasının önüne geçilecek.
KEYFİ AİDAT DÖNEMİ SONA ERİYOR
Site yöneticileri artık tek başlarına "aidat şu kadar oldu" diyemeyecek. Aidatların ve avans miktarının belirlenmesi için mutlaka kat malikleri kurulunun onayı gerekecek. Aidat belirleme yetkisi tamamen kurulun denetimine geçerek yöneticilerin keyfi uygulamaları engellenecek.
KİRACILARA RESMİ BİLDİRİM ZORUNLULUĞU
Düzenleme, şeffaflığı artırmak için bildirim şartı getiriyor. Yönetici tarafından hazırlanan geçici işletme projesinin, dairede fiilen yaşayan kişiye yani kiracıya da bildirilmesi zorunlu hale geldi. Bu bildirimler imza karşılığı veya taahhütlü mektupla yapılacak; böylece kiracılar ödedikleri miktarın detaylarından haberdar olacak.
ÜÇ AY İÇİNDE KARAR ŞARTI
Eğer genel kurulda kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, yöneticinin hazırladığı geçici plan en geç 3 ay içinde genel kurulda karara bağlanmak zorunda. Bu süreçte kiracılar, belirlenen geçici tutarın yasal sınırlar içerisinde olup olmadığını takip edebilecek.
