Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan’ın konut piyasasına ve finansman dünyasına dair yaptığı açıklamalar, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Antalya’da katıldığı bir programda gündemi değerlendiren Arslan, özellikle faiz oranlarındaki düşüş eğilimine ve bankacılık sektörünün konut kredilerine olan yaklaşımına dikkat çekti. İşte konut piyasasında dengeleri değiştirecek o açıklamaların detayları:
KONUT KREDİSİ FAİZLERİNDE YÜZDE 2 HEDEFİ
Finansman maliyetlerindeki güncel durumu değerlendiren Osman Arslan, Türk bankacılık sektöründe 10 yıla kadar olan vadelerde aylık faiz oranlarının ve kâr paylarının yüzde 2,5 seviyesinin altına gerilediğini belirtti. Bu oranın yıllık bazda yaklaşık yüzde 30’luk bir maliyete denk geldiğini ifade eden Arslan, enflasyondaki düşüş süreciyle birlikte Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin gündeme gelebileceğini vurguladı. Bu indirimlerin doğrudan konut kredilerine yansıtılacağını öngören Arslan, yılın ikinci yarısından itibaren ve yıl sonuna doğru aylık maliyetlerin yüzde 2 seviyelerine kadar çekilebileceği tahmininde bulundu. Bu gelişmenin, vatandaşların çok daha makul şartlarda ve rahat ödeme planlarıyla ev sahibi olmalarına imkan tanıyacağı belirtildi.
BDDK DÜZENLEMELERİ VE PİYASADA ESNEKLİK DÖNEMİ
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından atılan adımların sektör için hayati önem taşıdığını ifade eden Arslan, birinci ve ikinci el konut ayrımının kaldırılmasının piyasayı canlandıracak kritik bir hamle olduğunu dile getirdi. Hiç evi olmayan vatandaşlara yönelik desteklerin devam ettiğini hatırlatan Arslan, belirli bir yaşa kadar olan eski konutlar için de finansman imkanlarının getirilmesinin önemli bir avantaj olduğunu söyledi. Ekonomide uygulanan dezenflasyon programının başarılı bir şekilde ilerlediğini ve bu durumun olumlu sonuçlarının konut piyasasına yansıdığını belirten Arslan, şartların vatandaş lehine esnetilmesinin bu başarının bir göstergesi olduğunu sözlerine ekledi.
BANKACILIK SEKTÖRÜNDEN KONUT FİNANSMANINA TAM DESTEK
Geçtiğimiz yıla oranla bankacılık sektörünün bu yıl konut finansmanı sağlama konusunda çok daha istekli ve "iştahlı" olacağını kaydeden Osman Arslan, Halkbank’ın bu süreçteki stratejilerini de paylaştı. Halkbank olarak halkın ihtiyaçlarına uygun özel kredi paketleri hazırladıklarını belirten Arslan, özellikle konut üreticileri ve müteahhitlerle yakın temas halinde olduklarını ifade etti. Proje geliştiren firmalara sağlanan garantörlük limitleri ve destek paketleri sayesinde, konut arzının finansmanla desteklendiği bir yapı oluşturduklarını vurguladı. Bu aktif rolün, hem konut üretimini hem de vatandaşın konuta erişimini kolaylaştırması bekleniyor.
