Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği tavan zam oranı netlik kazandı. Tüketici Fiyat Endeksi'nin on iki aylık ortalamaları dikkate alınarak hesaplanan bu oran, hem konut hem de işyeri sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal üst sınırı temsil ediyor. Açıklanan son rakamlar, piyasadaki kira hareketliliğini doğrudan etkileyecek yeni bir dönemin kapısını araladı.
KİRA ARTIŞINDA YENİ TAVAN YÜZDE 32,43
TÜİK’in verilerine göre, Nisan ayı itibarıyla konut ve işyerlerine yapılabilecek tavan zam oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Sözleşme yenileme dönemine giren mülk sahipleri, bu oran üzerinden hesaplama yaparak yeni kira bedellerini oluşturacak. On iki aylık enflasyon ortalamasının esas alınmasıyla ortaya çıkan bu rakam, yasal çerçevede kiracıya yansıtılabilecek en yüksek artış miktarını gösteriyor.
GEÇEN AYA GÖRE SINIRLI BİR DÜŞÜŞ GÖZLEMLENDİ
Mart ayında kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak kayıtlara geçmişti. Nisan ayı verileriyle birlikte bu oranda küçük bir gerileme yaşandığı görülüyor. Geçtiğimiz aya kıyasla yaşanan bu hafif düşüş, enflasyon seyrinin kira artış limitleri üzerindeki etkisini bir kez daha ortaya koydu. Piyasada dengelerin korunması açısından kritik önem taşıyan bu oranlar, Nisan ayı boyunca geçerli olacak sözleşmelerin temel dayanağını oluşturacak.
