Geçen yıl kiralık konutlar için devreye alınan EİDS, artık satış tarafında da zorunlu hâle geliyor. 15 Şubat’tan itibaren tüm satılık konut ve arsa ilanları için sistem kullanılacak. Öncesinde üç pilot şehirde test edilen uygulama, ilan sahiplerinin ve emlak danışmanlarının e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapmasını gerektiriyor.
SATILIK İLANLARDA YÜZDE 20 DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ
TÜGEM Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, piyasada yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu belirterek, yeni düzenlemeyle ilan sayısında yüzde 20’ye varan bir azalma yaşanabileceğini ifade etti. Özelmacıklı, “Pilot uygulama 1 Şubat’ta üç şehirde başlarken, 15 Şubat’tan itibaren tüm ilanlarda zorunlu olacak. Satışta ilan sayısında kayda değer düşüş olabilir” dedi.
E-DEVLET YETKİLENDİRMESİ İLE GÜVENLİ İLAN
Yeni sistemde ilan yayımlanabilmesi için mal sahibinin yetki vermesi gerekiyor. Bunun için e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yapılacak ve “Yetki İşlemleri” bölümünden kişi kendisine, bir yakınına veya emlak danışmanına satış yetkisi tanımlayabilecek. Yetkilendirme işlemi, ilgili taşınmaz için ilan açılmasını sağlıyor ve en fazla üç ay süreyle geçerli olacak.
DAHA GÜVENLİ VE ŞEFFAF PİYASA
Uygulama, hem ilan doğruluğunu artırmayı hem de sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi hedefliyor. Gayrimenkul piyasasında daha şeffaf bir ortam yaratılmasıyla, alıcı ve satıcılar için güvenli bir süreç sağlanması bekleniyor.Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği
