Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, inşaat sektöründe yapılaşma koşullarını yakından ilgilendiren Otopark Yönetmeliği üzerinde kapsamlı bir revizyona gitti. Resmi Gazete aracılığıyla ilan edilen yeni kararlar, özellikle kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan yer sıkıntısına ve hastane projelerindeki alan kullanımına yönelik çözüm odaklı maddeler içeriyor.
YAPI RUHSATLARINDA OTOPARK SINIRI DEĞİŞTİ
Yeni düzenlemenin en temel noktasını, binaların içerisinde otopark alanı ayırma zorunluluğunu belirleyen metrekare eşiği oluşturuyor. Önceki uygulamada 250 metrekare ve üzerindeki tüm yapılar için geçerli olan bu kural, yeni yönetmelikle birlikte 500 metrekareye yükseltildi. Bu değişiklik sayesinde, dar parseller üzerine inşa edilecek küçük ve orta ölçekli binalarda tasarım süreçleri daha esnek hale gelecek. Özellikle kentsel dönüşümde parsel boyutları nedeniyle proje üretmekte zorlanan müteahhitler ve mülk sahipleri için bu adımın maliyetleri düşürücü bir etki yaratması öngörülüyor.
SAĞLIK TESİSLERİNDE HESAPLAMA KRİTERLERİ GÜNCELLENDİ
Düzenleme kapsamında yalnızca konut ve ticari yapılar değil, sağlık kurumları da yeni standartlara dahil edildi. Hastane projelerinde otopark alanı hesaplanırken kullanılan birim metrajlar yukarı yönlü revize edildi. Daha önce her 75 metrekarelik inşaat alanı için bir otopark yeri talep edilirken, artık her 85 metrekarelik alan için bir araçlık yer ayrılması yeterli olacak. Bu sayede sağlık tesislerinde tıbbi müdahale ve hasta bakım alanlarına daha fazla yer ayrılmasının önü açılmış oldu.