Türkiye’de tapu işlemlerini doğrudan etkileyecek yeni bir düzenleme hazırlanıyor. Şubat ayında TBMM’ye sunulması planlanan ve 12. Yargı Paketi kapsamında yer alan çalışmayla birlikte, tapu devirleri ile noterler aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu olacak.
NOTER BELGELERİNDE QR KOD DÖNEMİ
Yasalaşması beklenen düzenlemeye göre, noterlerin hazırlayacağı tüm tapu işlemleri ve belgelere QR kod eklenmesi zorunlu hale gelecek. Bu karekod sayesinde belgeler, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesi veya mobil uygulaması üzerinden anında doğrulanabilecek. Böylece tapu işlemleri ve noter belgelerinde sahtecilik riskinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
TAPU MÜDÜRLÜKLERİNİ DE KAPSAYACAK
Gayrimenkul satış ve tapu devir işlemleri 2023 yılından bu yana noterlerde de yapılabiliyor. Yeni yasa ile birlikte, hem noterlerde hem de tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen devir işlemlerinde, vatandaşlara teslim edilen tapular QR kodlu olarak düzenlenecek.
ESKİ TAPULAR GEÇERLİLİĞİNİ KORUYACAK
Düzenleme, mevcut tapu sahiplerini zorunlu bir işlemle karşı karşıya bırakmıyor. QR kod içermeyen eski tip tapular geçerliliğini korumaya devam edecek. Ancak tapunun kaybolması nedeniyle yeniden çıkarılması ya da bir devir işlemi yapılması durumunda, yeni basılacak tapularda QR kod bulunması zorunlu olacak.
AMAÇ: GÜVENLİK VE SAHTECİLİĞİN ÖNLENMESİ
Düzenlemenin temel hedefi, tapu ve gayrimenkul işlemlerinde işlem güvenliğini artırmak ve belge sahteciliğini engellemek. QR kod uygulaması sayesinde gayrimenkul sahipleri, belgelerinin gerçekliğini internet üzerinden kolayca kontrol edebilecek; yetkililer tarafından doğrulanabilir, daha güvenli bir belge sistemine kavuşmuş olacak.