Amerika Birleşik Devletleri’nde konut piyasasının nabzını tutan en önemli göstergelerden biri olan S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi'nin mart ayına ilişkin verileri yayımlandı. S&P Dow Jones Indices tarafından açıklayan veriler, ülke genelinde konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlama eğilimini sürdürdüğünü ortaya koydu.
Açıklanan verilere göre, ABD'de ulusal konut fiyat endeksi mart ayında yıllık bazda yüzde 0,7 oranında bir artış kaydetti. Bu sonuç, şubat ayında gerçekleşen yüzde 0,8’lik yıllık yükselişin ardından konut piyasasındaki ivme kaybının net bir göstergesi olarak yorumlandı.
20 KENTTEKİ ARTIŞ PİYASA BEKLENTİLERİNİN ALTINDA KALDI
ABD'nin büyük metropollerindeki durumu gözler önüne seren 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks de mart ayında yıllık bazda yüzde 0,8 artış gösterdi. Piyasa uzmanlarının beklentisi bu dönemde yüzde 0,9’luk bir artış yaşanacağı yönündeydi. Böylece endeks, hem beklentilerin altında kalmış oldu hem de şubat ayında yakalanan yüzde 0,9'luk büyüme performansının gerisinde kaldı.
ZİRVEDE CHICAGO VAR EN SERT DÜŞÜŞ SEATTLE'DA
Endeks kapsamındaki 20 büyük şehir mercek altına alındığında, mart ayında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir Chicago olarak öne çıktı. Chicago'da konut fiyatları söz konusu dönemde yıllık bazda yüzde 6,1 oranında değer kazandı. Chicago'yu, yüzde 4'lük artışla New York ve yüzde 3'lük yükselişle Cleveland izledi.
Diğer yandan, aynı dönemde konut fiyatlarında en fazla aşınma yaşanan kent ise yüzde 2,5'lik azalışla Seattle oldu. Bu veriler, ABD genelinde gayrimenkul piyasasında bölgeler arasında ciddi fiyat farklılaşmaları yaşandığını bir kez daha gözler önüne serdi.
