Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), düşük beyanda bulunan veya hiç beyan vermeyen mükellefleri yakın takibe aldı. Banka kayıtları ve tapu bilgileri üzerinden yapılan eşleştirmelerle beyan dışı kalan gelirler tek tek tespit ediliyor. Cezalı durumla karşılaşmak istemeyen vatandaşlar için Mart ayı vergi takviminin en kritik dönemini oluşturuyor.
KİRA BEYANNAMESİ VERME SÜRESİ NE ZAMAN BİTİYOR?
2025 takvim yılına ait kira gelirlerinin beyan edilmesi için tanınan süre normal şartlarda 31 Mart 2026 Salı günü mesai bitiminde (elektronik ortamda saat 23.59) sona eriyor.
-
Uzatma Var mı?: Şu an için GİB tarafından resmi bir uzatma kararı yayımlanmadı. Ancak geçmiş yıllarda son gün yaşanan yoğunluk nedeniyle sürelerin kısa süreli uzatıldığı biliniyor. Güncel bir duyuru yapılması halinde haberimiz güncellenecektir.
-
Ödeme Takvimi: Tahakkuk eden verginin 1. taksiti ve damga vergisi 31 Mart'a kadar, 2. taksiti ise 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenmelidir.
2025 YILI KONUT KİRA İSTİSNASI NE KADAR?
Kira geliri elde eden her mülk sahibi vergi ödemek zorunda değil. Belirlenen istisna tutarının altında kalan gelirler için beyanname verilmesi gerekmiyor.
-
Konut İstisna Tutarı: 2025 yılı gelirleri için istisna tutarı 47.000 TL olarak uygulanıyor. (Yıllık toplam konut kira geliriniz bu tutarın altındaysa beyan gerekmez.)
-
İş Yeri Beyan Sınırı: Tevkifata (stopaj) tabi tutulmuş iş yeri kira gelirlerinde beyan sınırı ise 330.000 TL'dir.
-
Önemli Not: 2026 yılında elde edilecek gelirler için istisna tutarı 58.000 TL'ye yükseltilmiştir ancak bu rakam önümüzdeki yılın beyan döneminde geçerli olacaktır.
HAZIR BEYAN SİSTEMİ İLE ÖDEME NASIL YAPILIR?
Kira beyannamesi vermek artık vergi dairesine gitmeyi gerektirmiyor. GİB'in sunduğu Hazır Beyan Sistemi, kira geliri elde edenlerin bilgilerini otomatik olarak karşısına getiriyor.
-
Giriş: hazirbeyan.gib.gov.tr adresine e-Devlet şifresi veya kullanıcı kodu ile giriş yapın.
-
Kontrol: Sistemdeki kira geliri ve gider bilgilerinizi kontrol edin, eksiklik varsa güncelleyin.
-
Onay: Beyannamenizi onayladıktan sonra verginiz otomatik olarak tahakkuk eder.
-
Ödeme: "Anlaşmalı bankaların kartları" veya "Dijital Vergi Dairesi" üzerinden 02:00 - 23:45 saatleri arasında ödemenizi gerçekleştirebilirsiniz.
KİRA VERGİSİ NEREDEN ÖDENİR?
-
Dijital Vergi Dairesi (gib.gov.tr)
-
Hazır Beyan Mobil Uygulaması
-
Anlaşmalı Bankaların Şubeleri ve İnternet Bankacılığı
-
Ptt Şubeleri
