Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonlarca vatandaşın merakla beklediği Mayıs 2026 dönemine ait tüketici fiyat endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan resmi verilere göre, enflasyon oranı mayıs ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,71 artış gösterirken, yıllık bazda ise yüzde 32,61 seviyesinde gerçekleşti. Ekonomideki genel fiyat artışını ortaya koyan bu veriler, aynı zamanda gayrimenkul sektörünü doğrudan ilgilendiren yasal sınırların belirlenmesinde de belirleyici rol oynadı.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NETLEŞTİ
Enflasyon rakamlarının netlik kazanmasıyla birlikte, haziran ayı içinde kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri sahipleri ile kiracılar için uygulanacak yasal tavan zam oranı da belli oldu. Mevzuat gereğince on iki aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanan tavan artış oranı, bu ay için yüzde 32,24 olarak kayıtlara geçti. Mülk sahipleri, haziran ayı boyunca yapacakları sözleşme yenilemelerinde bu yasal oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
YENİ ZAMLI KİRALAR NASIL HESAPLANACAK?
Açıklanan resmi oranların ardından, yeni dönemde ödenecek kira bedellerinin nasıl değişeceği de net bir örnekle ortaya kondu. Halihazırda 40 bin TL kira bedeli olan bir taşınmaz ele alındığında, yüzde 32,24 olarak belirlenen tavan artış oranı doğrultusunda kiraya yapılacak zam miktarı tam olarak 12 bin 896 TL olarak hesaplanıyor.
Bu artış tutarının mevcut kiraya eklenmesiyle birlikte, kiracının haziran ayından itibaren ödemesi gereken yeni ve zamlı kira bedeli 52 bin 896 TL seviyesine ulaşıyor. Hem konut hem de iş yeri kiracıları, mevcut kira bedellerine bu resmi oranı uygulayarak yeni dönemde ödeyecekleri tavan tutarı kolayca hesaplayabilecek.
