Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Milli Emlak Genel Tebliği”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğ ile kamuya ait konutların 2026 yılı için uygulanacak aylık kira bedelleri netleşti.
KONUT TÜRLERİNE GÖRE KİRA BEDELLERİ
Yeni düzenlemeye göre yurt içindeki kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri nitelikteki konutlarda metrekare başına aylık kira 10,23 TL olarak belirlendi. Kalorifersiz konutlarda bu bedel 15,99 TL, kaloriferli konutlarda ise 20,97 TL olacak.
HİZMET VE SAYAÇLARA GÖRE İLAVE ÜCRETLER
Kaloriferci, kapıcı ya da her iki hizmetin kurumlar tarafından karşılandığı konutlarda, kira bedeline ek olarak metrekare başına 2,46 TL ilave ücret tahsil edilecek. Elektrik sayacının ayrılamaması durumunda metrekare başına 4,66 TL, su sayacının ayrılamaması halinde 4,04 TL, her iki sayacın da ayrılamaması halinde ise 8,68 TL ek bedel uygulanacak. Şehir şebekesi dışındaki su kaynaklarının kullanıldığı konutlarda ise metrekare başına 2,17 TL alınacak.
YAKIT VE ORTAK GİDERLERE İLİŞKİN DÜZENLEME
Yakıtı kurum ve kuruluşlarca sağlanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre bulunmayan dairelerden metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Ölçüm cihazı bulunan konutlarda ise yakıt gideri, tüketim oranına göre hesaplanacak ve belirlenen üst sınırlar çerçevesinde kullanıcıya yansıtılacak. Kurumlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak daha yüksek bedel belirleyebilecek.
Ayrıca yakıtı kurum tarafından karşılanan konutlarda, ortak alanlara ait elektrik, su, gaz ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurumca ödenmesi halinde, kira ve yakıt bedeline ek olarak metrekare başına 0,98 TL alınacak.