Özellikle daha önce aynı bölgede imar planlarının mahkemeler tarafından iptal edilmesi, yeni projeye yönelik tartışmaları yeniden gündeme taşıdı.
Son yıllarda açılan davalar kapsamında, İstanbul’daki idare mahkemeleri Kanal İstanbul bağlantılı Yenişehir Rezerv Yapı Alanı ve etap imar planlarına ilişkin önemli kararlar almıştı.
BİLİRKİŞİ RAPORLARI: GERİ DÖNÜLMEZ ZARAR UYARISI
Mahkemeler, söz konusu planların şehircilik ilkelerine aykırı olduğu ve telafisi güç zararlar doğurabileceği gerekçesiyle iptal ve yürütmeyi durdurma kararları vermişti. Bilirkişi raporlarında da projenin çevresel ve teknik açıdan ciddi riskler barındırdığı vurgulanmıştı.
Buna karşın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kanal İstanbul projesinin iptal edilmediğini, planların revize edilerek sürecin sürdüğünü açıklıyor. 2025 yılı sonu itibarıyla bazı rezerv alan kararlarına karşı açılan davalarda yürütmeyi durdurma kararları verilmiş olması ise hukuki belirsizliğin devam ettiğini gösteriyor.
GÜVERCİNTEPE: PROJENİN KRİTİK NOKTALARINDAN BİRİ
Tüm bu gelişmelerin gölgesinde, İstanbul Başakşehir Güvercintepe Mahallesi’nde hayata geçirilmesi planlanan yeni bir konut projesi için ÇED olumlu kararı verildi. “Hayat Park Yenişehir Toplu Konut Projesi” adıyla duyurulan yatırım kapsamında 13 bloktan oluşan, 331 konut ve 22 ticari birimi içeren toplam 353 bağımsız bölüm inşa edilecek.
Projede ağırlıklı olarak 3+1 ve 4+1 daire tipleri yer alırken, tamamlandığında yaklaşık 1.462 kişinin bölgede yaşam sürmesi öngörülüyor. İnşaatın yaklaşık 3 yıl içinde tamamlanması planlanıyor.
Güvercintepe, Kanal İstanbul projesinin ilk açıklandığı dönemde kamulaştırma ve istimlak süreçlerinin yoğunlaşacağı bölgeler arasında gösterilmişti. Bu nedenle bölgede başlatılan yeni yatırımlar, projenin fiilen ilerleyip ilerlemediği yönündeki tartışmaları yeniden alevlendirdi.
Öte yandan projeyi üstlenen şirketin yönetim yapısı da kamuoyunda dikkat çekti. İnşaatı gerçekleştirecek firmanın bağlı olduğu grubun yöneticisinin geçmişte iktidar partisinden milletvekili aday adayı olması, projeye ilişkin siyasi tartışmaları da beraberinde getirdi.
Kanal İstanbul’un hukuki durumu netlik kazanmazken, aynı hat üzerinde yeni projelerin hayata geçirilmesi, kent planlaması ve kamu yararı açısından tartışılmaya devam ediyor.