Konut sahibi olmak isteyenler için beklenen fırsat kapısı aralandı. Ekonomi yönetiminin dezenflasyon programı ve Merkez Bankası'nın faiz indirimleri sonrası, konut kredisi faizleri yüzde 37,63 ile son 28 ayın en düşük seviyesine geriledi. Geçtiğimiz yıl yüzde 3,05 seviyelerinde olan en düşük aylık faiz oranının yüzde 2,49’a kadar çekilmesi, ödeme tablolarını kökten değiştirdi. Bu değişimle birlikte 120 ay vadeli 1 milyon liralık bir kredinin aylık taksiti 31 bin 352 liradan 26 bin 273 liraya düşerken, tüketicinin toplam geri ödemesi yaklaşık 609 bin lira azaldı.
KREDİ MUSLUKLARINDA KİLİT AÇILDI PİYASA NEFES ALDI
Uzmanlar, faizlerdeki bu geri çekilmenin piyasa psikolojisi üzerinde kritik bir eşik olduğunu belirtiyor. Prof. Dr. Ali Hepşen, bankaların kredi hacmini kontrollü şekilde artırmaya başladığını ve alıcı profilinin artık "konut almak imkansız" noktasından "makul bir krediyle ev sahibi olabilirim" aşamasına geçtiğini vurguluyor. Sektör temsilcileri ise ipotekli satışların artış trendine girdiğini ancak gerçek bir talep patlaması için aylık faizlerin yüzde 1 seviyelerine inmesinin beklendiğini ifade ediyor.
BANKA BANKA GÜNCEL KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI VE ÖDEME LİSTESİ
Kredi pazarı hareketlenirken bankalar arasındaki rekabet de kızışmaya başladı. Özel bankalar faiz oranlarını yüzde 2,64 seviyelerine kadar çekerken, kamu bankaları ve katılım finans kurumları da yeni kampanyalarla sürece dahil oldu. Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için bankaların 1 milyon TL tutarındaki kredi için sunduğu güncel faiz oranları, aylık taksit tutarları ve toplam geri ödeme miktarları şu şekilde listeleniyor.
120 ay vadeli 1.000.000 TL tutarındaki konut finansmanı için güncel karşılaştırma tablosu:
| Banka Adı | Ürün Adı | Faiz / Kâr Payı | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
| QNB | Standart Mortgage | %2,64 | 27.610,83 TL | 3.333.049 TL |
| Akbank | İlk Evim Konut Kredisi | %2,65 | 27.700,65 TL | 3.354.838 TL |
| İş Bankası | Ev Kredisi | %2,69 | 28.060,70 TL | 3.398.984 TL |
| Garanti BBVA | Konut Kredisi | %2,69 | 28.060,70 TL | 3.399.634 TL |
| Halkbank | Hesaplı Evim Kredisi | %2,69 | 28.060,70 TL | 3.394.759 TL |
| Vakıf Katılım | Konut Finansmanı | %2,69 | 28.060,70 TL | 3.389.284 TL |
| Ziraat Katılım | Konut Finansmanı | %2,79 | 28.966,07 TL | 3.489.128 TL |
| Kuveyt Türk | Konut Finansmanı | %2,81 | 29.148,01 TL | 3.523.471 TL |
| TEB | Konut Kredisi | %2,85 | 29.512,73 TL | 3.567.804 TL |
| Ziraat Bankası | Konut Kredisi | %3,19 | 32.654,09 TL | 3.938.090 TL |
| ING | Konut Kredisi | %3,54 | 35.953,04 TL | 4.337.048 TL |