Gayrimenkul sektöründe, özellikle alıcı ve satıcının birbirini tanımadığı durumlarda yaşanan en büyük endişe kaynağı olan para transferi güvenliği için tarihi bir adım atılıyor. Hazırlanan yeni yönetmelik taslağı ile taşınmaz satışlarında "eş zamanlı takas" dönemi resmen başlıyor.
1 MAYIS 2026 MİLAT OLACAK
Sektörün uzun süredir beklediği düzenlemeyi içeren yönetmelik değişikliği taslağı görüşe açıldı. Taslağa göre, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satış işlemlerinde yeni bir dönem başlayacak.
NAKİT VE HAVALE ÖDEMELERDE SİSTEM ŞARTI
Yeni düzenleme, ödemenin nakit, havale veya Elektronik Fon Transferi (EFT) yoluyla yapıldığı tüm satışları kapsıyor. Bu tarihten itibaren, söz konusu ödeme yöntemlerinde; satış bedelinin, taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan özel bir sistem üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacak.
‘PARAYI YOLLADIM, TAPUYU ALAMADIM’ RİSKİ BİTECEK
Sisteme geçildikten sonra, "Parayı gönderdim ama tapuyu alamadım" ya da "Tapuyu devrettim ama param yatmadı" gibi riskler ve dolandırıcılık girişimleri tamamen ortadan kalkacak. Para, tapu devri gerçekleşene kadar güvenli bir havuzda bekletilecek ve işlem tamamlandığında satıcıya aktarılacak.
TASLAK GÖRÜŞE AÇILDI
Söz konusu köklü değişikliği içeren yönetmelik taslağı, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Gelen geri bildirimler ve değerlendirmeler doğrultusunda taslağa nihai şeklinin verilmesi ve ardından Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesi hedefleniyor