Ankara'dan NATO geçti
Ankara, uluslararası siyasetin ve küresel güvenlik stratejilerinin masaya yatırıldığı tarihi bir NATO zirvesine ev sahipliği yaptı. Dünya başkentleri...
Çin konut piyasası ve Türkiye için dersler
Gelişmiş ekonomilerde ılımlı toparlanmalar görülürken gelişmekte olan piyasalarda belirgin ve derin daralmalar yaşanmaktadır. Burada dikkat çeken en ö...
Estetik mi, yaşam mı? Avrupa'nın sıcağı neden ölümcül?
Karşımızda duran söz konusu idealize edilmiş sahneler, gerçekten de içinde yaşayanlar için sağlıklı bir yaşam alanı mıdır? Yoksa kent, sadece turistle...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-8
Veri setlerinin derinliklerine indiğimizde, Türkiye gayrimenkul piyasasının uzun süredir içine hapsolduğu nominal illüzyonun yavaş yavaş dağıldığını v...
Mega spor etkinlikleri ve kentler
Bir kentin veya ülkenin ilgili ölçekte bir organizasyonu alnının akıyla becerebilmesi, uluslararası marka değerini artırması ve turizm potansiyelini k...
Malezya 'başarısını' tartışmak: Model ithalatçılığı
Müdahaleci zihniyeti eleştiren her analitik çaba gibi, ilgili yazı da ezberlenmiş bazı tepkilerle karşılandı. Argümanımızın özünü, yani devletin “Hake...
Küresel gerilim hatları ve gayrimenkulde arz daralması
Dünya Ekonomik Forumu (WEF) tarafından yayımlanan Mayıs 2026 Baş Ekonomistler Görünümü raporu, tam da bu küresel kırılganlığa ışık tutmaktadır. Rapora...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-7
Merkez Bankası tarafından açıklanan güncel Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, piyasanın gerçekçi analizini yapabilmemiz için nicel bir zemin sunmakta...
Kurumsal belirsizlikler çağında kentlerin ölümsüzlüğü
Zamanın ruhunun bu denli hızlı değişimi, olayların gidişatını önceden kestirebileceğimize dair inancımızı sıklıkla boşa çıkarmaktadır. Geleceği bildiğ...
Demografik kırılma ve yeni barınma rejimi
İstatistiksel verilere göre 2008 yılında ortalama dört kişiden oluşan hane halkı büyüklüğü, günümüz itibarıyla üç kişinin sınırına kadar gerilemiştir....
Emlak danışmanı ve 'Emlakçı'
Bu yanılsama yalnızca yatırımcı cephesinde değil sektöre hizmet üreten aracılık mekanizmalarında da kendisini tüm çıplaklığıyla göstermektedir. Söz ko...
Mekanın masumiyeti yoktur: Okul şiddetinin kentsel kökenleri
Ekranlarda ve sayfalarda konunun farklı boyutlarına dair çeşitli analizler yapılmakta. Kuşkusuz ben ne bir hukukçuyum ne de klinik bir psikoloğum. Dol...
Konut fiyatlarında küresel gerçekler ve erişilebilirlik
Aynı dönemi baz aldığımızda Konut Fiyat Endeksi aylık bazda yüzde 1,8 oranında bir artış kaydetmiştir. İlgili veriler, maliyet artışı ile fiyat artışı...
Konut bir hisse senedi değildir: BİST ve gayrimenkulun getiri farkı
Türkiye gibi gelişmekte olan piyasalarda barınma mekânları, kronik makroekonomik istikrarsızlık ve yüksek enflasyon karşısında korunma güdüsüyle, doğr...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-6
Mekân, toplumsal bölüşüm ilişkilerinin ve makroekonomik tercihlerin en çıplak hâliyle oluştuğu bir alandır. İktisadi göstergelerin mekânsal yansımalar...
Kırsal rantın yeni formu: Hobi bahçeleri ve Tiny house illüzyonu
Hobi bahçesi” ve “Tiny House” konseptleri, modern insanın doğayla bütünleşme ihtiyacını pazarlarken, arka planda mülkiyet hukukunu, imar mevzuatını v...
Proptech Devrimi 2: Gayrimenkul Girişimleri Ekosistemi
Gayrimenkul sektörü, özellikle Türkiye için, tarihsel gelişimi itibarıyla şeffaflıktan uzak, ağır hareket eden, yoğun sermaye gerektiren ve geleneksel...
Proptech Devrimi 1: “Büyük veri” değerlemede başarılı mı?
Tam da bu noktada karşımıza çıkan ve İngilizce “Property Technology” (Gayrimenkul Teknolojileri) kavramının kısaltması olan PropTech; mülkiyetin alım,...
Tapu harcı beyanı ve gerçek değer sorunu
Uluslararası Para Fonu (IMF) ve Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) raporlarında sıklıkla vurgulandığı üzere, mülkiyet üzerinden alınan yinel...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-5
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçmişe dönük on üç yıllık konut satış istatistiklerini revize ederek “nitelik hanesi konut” olan iş yerlerini, yani...
Güven belgesi: Değerleme raporu
*Görsel yazının içeriğine uygun olarak yapay zekayla üretilmiştir. Serbest piyasanın organik işleyişi içinde, toprağa yahut kentsel mekâna gömülü h...
Maliyetler artarken fiyatlar nasıl düşecek?
İlk bakışta son derece mantıklı, matematiksel bir kesinlik gibi duran bu önerme, aslında iktisadi gerçekliğin sadece yarısını, yani “arz cephesini” an...
Barınma krizi bir arz ve erişim krizidir: Maraş depremlerinin yıldönümünde tekrar düşünmek
Gerek bu köşede gerek farklı mecralarda ısrarla dile getirdiğimiz üzere konut sorununu sadece “kira artışlarına tavan getirmek”, “mevcut konut stoğunu...
Bitmeyen tartışma: Türkiye'de konut balonu var mı?
Aralık 2025 itibarıyla açıklanan rekor satış adedi ve yüksek fiyat seviyeleri, bu soruyu daha da karmaşık hale getirmektedir. Ancak iktisadi olayları...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-4
Her yılın aralık ayında tanık olduğumuz geleneksel “birincilik” tablosu, 2025 yılının son günlerinde de şaşırtıcı olmayan bir istikrarla karşımıza çık...
Bütüncül bir seferberlik: "Kentsel Güçlendirme"
New York Times’ın 11 Aralık 2025 tarihli, uluslararası medyada geniş yankı uyandıran ve İstanbul fay hattındaki hareketliliği merkeze alan ürkütücü ha...
Kentsel Dönüşüm çıkmazı ve mülkiyetin rasyonalitesi: Yıkım yerine güçlendirme
Yıllardır bu soruya verilen tek ve ezberletilmiş bir cevap var: “Kentsel Dönüşüm”. Ancak bahse konu cevap hem ekonomik rasyonaliteden hem de mülkiyet...
İmar hakkı aktarımı ve değer artış payı: Mülkiyet hakkının esnekliği
Öncelikle şu tespiti yaparak söze başlamak, sürecin tarihsel derinliğini kavramak açısından elzemdir: Bugün yeni bir vergi veya uygulama gibi algılana...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-3: 2026 beklentileri ve takip edeceklerimiz
Aralık 2025 tarihi itibarıyla elimizdeki verileri derinlemesine irdelediğimizde, Cumhuriyet tarihinin en yüksek satış adetlerinden birine ulaşıldığını...
Londra’nın finansal hegemonyası ve İstanbul’un etki alanı
“İmparatorluk Bakiyesi” kavramını, nostaljik bir toprak talebi olarak değil; modern dünyada süreçleri, standartları ve kuralları yönetebilme kapasites...
Hibrit modellerde tasarruf finansmanı
*Görsel yazının içeriğine göre yapay zeka tarafından oluşturulmuştur Piyasa mekanizmasının tıkandığı, aylık yüzde 3,5’i aşan faiz oranlarının ve da...
Devletin rolüne dair ussal bir ayrım: Katılım fırsatı
*Görsel yazının içeriğine göre yapay zeka tarafından oluşturulmuştur Bu tarihsel sıkışma, kamusal aktörleri kaçınılmaz biçimde yeni bir yöntem aray...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-2
*Görsel yazının içeriğine göre yapay zeka tarafından oluşturulmuştur Bilhassa son günlerde sıkça dillendirilen ve medyada “konut satış rekorları” m...
Türkiye'de 30 yıllık vade hayal mi?
*Görsel yazının içeriğine göre yapay zeka tarafından oluşturulmuştur Bu tartışma, Türkiye’deki konut alıcıları için bir hayalden de öte, mevcut eko...
Sosyal konutta siyasi mutabakat
*Görsel yazının içeriğine göre yapay zeka tarafından oluşturulmuştur Mevcut iktidarın en büyük projelerinin temelini oluşturmasının yanı sıra, muha...
Faiz, fiyat ve kira üzerine
Merkez bankasının gerçekleştirdiği faiz indirimi, bizlere şu temel soruyu sormak için uygun fırsatı veriyor: Türkiye’nin son yıllarda deneyimlediği de...
Yatırım İklimi: Teşvik mi, güven mi?
Söz konusu zirve, uluslararası sermayeyi çekme stratejilerimizi yeniden düşünmek adına önemli bir fırsat sunmaktadır. Bu tür etkinlikler, Türkiye’nin...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları
TÜİK tarafından açıklanan 2025 Eylül ayı konut satış istatistiklerinde 150.657 adetle 2025’in en yüksek seviyesi ve tarihin en yüksek Eylül ayı perfor...
Konut piyasasında paradigma tükenişi
Türkiye’de konut piyasasının seyrine ilişkin yürütülen tartışmalar, çoğunlukla fiyatların anlık yükselişi veya düşüşü yahut günlük siyasetin politik e...
Konut piyasasında sorun fiyatlar mı, erişim mi?
Geçtiğimiz hafta dünya metropollerindeki kira maliyetlerini mercek altına alan ve ABD kentlerinin bu sıralamada üst sıralarda yer aldığını ortaya koya...
Konut edinim süreci ve BDDK
Sitemiz Kanal6Haber.com ’de yayımlanan ‘Ev Alacaklar Dikkat: Konut Kredisi Faiz Oranları Belli Oldu!’ başlıklı haber, Türkiye’de konut edinme sürecini...