International Living tarafından yayımlanan "En İyi Expat Vizeleri ve Emekli Avantajları" listesine Avrupa'dan girmeyi başaran tek ülke olan Yunanistan, özellikle "Altın Vize" ve vergi teşvikleriyle dikkat çekiyor.

Yunanistan, 90 güne kadar olan turistik ziyaretlerin ötesinde kalıcı yaşam planlayanlar için çeşitli yollar sunuyor. "Maddi Bağımsız Kişi" (FIP) izni kapsamında, pasif kaynaklardan aylık en az 3 bin 500 Euro geliri olduğunu kanıtlayan bireyler, üç yıl geçerli ve yenilenebilir oturum izni alabiliyor. Bu süreç, online başvuru ve konsolosluk görüşmesiyle kolayca başlatılabiliyor.

YATIRIM YOLUYLA "ALTIN VİZE" İMKANI

Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için sunulan "Golden Visa" programında ise bölgesel farklılıklar öne çıkıyor. Atina ve Selanik gibi popüler noktalarda yatırım eşiği 800 bin Euro seviyesine yükselirken, nüfusu 10 binden az olan adalarda 250 bin Euro’luk bir yatırım kalıcı oturum hakkı için yeterli oluyor. Bu vize türüyle beş yıl ülkede ikamet eden emekliler, süresiz oturum iznine başvurabiliyor.

EMEKLİ MAAŞLARINA YÜZDE 7 SABİT VERGİ

Yunanistan’ı rakiplerinden ayıran en büyük sürpriz ise uyguladığı vergi politikası. Ülkeye yerleşen yabancı emekliler; sosyal güvenlik ödemeleri, pansiyon ve bireysel emeklilik gibi yurt dışı kaynaklı tüm gelirleri için 15 yıl boyunca sadece yüzde 7 oranında sabit vergi ödüyor. Ayrıca, birçok ülkeyle yapılan çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları sayesinde ödenen bu düşük vergi, kişinin kendi ülkesindeki vergi yükümlülüğünden de düşülebiliyor.

GÜNLÜK YAŞAMDA EKONOMİK AYRICALIKLAR

Vergi avantajlarının yanı sıra emekliler, toplu taşıma araçlarından müze ve ören yerlerine kadar geniş bir yelpazede yüzde 20 ile yüzde 25 arasında değişen indirimlerden faydalanıyor. Bölgede yaşayan emekliler, özellikle feribot seferlerindeki indirimlerin bütçeye ciddi katkı sağladığını ve yaşam kalitesini artırdığını vurguluyor.

GİRİT VE MORA YARIMADASI GÖZDE ROTALAR

Raporda, gelişmiş altyapısı ve güçlü sağlık hizmetleriyle Girit Adası, yabancı emekliler için en ideal yerleşim yeri olarak gösteriliyor. Ana karanın güneyinde yer alan Mora (Peloponnez) Yarımadası ise doğal güzellikleri ve düşük yaşam maliyetiyle "yükselen değer" olarak nitelendiriliyor.

Yunanistan; Kosta Rika, Ekvador, Meksika ve Panama gibi Amerika kıtası ülkelerinin domine ettiği listede, Avrupa'yı temsil eden tek ülke olarak 2026’nın en cazip rotası olmayı sürdürüyor.