Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvuru süreci 19 Aralık 2025 itibarıyla tamamlandı. Başvuruların ardından gözler, hak sahiplerinin belirleneceği kura takvimine ve ödeme detaylarına çevrildi.
TOKİ KONUT FİYATLARI VE PEŞİNAT TUTARLARI
Proje kapsamında konut satış bedelleri 1 milyon 800 bin TL'den başlamaktadır. Tüm konutlar için %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade seçeneği sunulmaktadır.
İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI
İstanbul’daki maliyetler ve talep doğrultusunda fiyatlar diğer illere göre farklılık göstermektedir:
-
55 m² (1+1): 195.000 TL Peşinat | 7.313 TL Taksit
-
65 m² (2+1): 245.000 TL Peşinat | 9.188 TL Taksit
-
80 m² (2+1): 295.000 TL Peşinat | 11.063 TL Taksit
DİĞER İLLER İÇİN ÖDEME PLANI
-
55 m² (1+1): 180.000 TL Peşinat | 6.750 TL Taksit
-
65 m² (2+1): 220.000 TL Peşinat | 8.250 TL Taksit
-
80 m² (2+1): 265.000 TL Peşinat | 9.938 TL Taksit
TAKSİTLER SABİT Mİ, ARTACAK MI?
TOKİ sosyal konut projelerinde sabit taksit sistemi uygulanmamaktadır. Güncelleme Periyodu: Taksit tutarları ve kalan borç bakiyesi, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenir.
-
Artış Oranı: Güncellemeler, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak yapılmaktadır.
-
İstisna: Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri kategorisinden hak sahibi olanlar için taksitler sabit tutulmaktadır.
ÖDEME TAKVİMİ: PEŞİNAT VE TAKSİTLER NE ZAMAN?
-
Peşinat Ödemesi: Hak sahipleri ile yapılacak sözleşme imzalama aşamasında (Şubat 2026 olarak öngörülmektedir) ilgili bankalara yatırılacaktır.
-
Taksit Başlangıcı: Taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ilk ay itibarıyla başlayacaktır.
-
KDV Ödemesi: Konutların anahtar teslim tarihinde, o gün geçerli olan oran üzerinden Katma Değer Vergisi tahsil edilecektir.
