Samet Sakal
Tüm Makaleleri
Çin konut piyasası ve Türkiye için dersler
Küresel ekonomi, 2008 yılındaki Büyük Finansal Krizden bu yana konut ve gayrimenkul piyasalarında yapısal bir dönüşüm yaşamaktadır. Bahse konu krizin etkileri zayıflamaktayken 2020 yılında ortaya çıka...
Estetik mi, yaşam mı? Avrupa'nın sıcağı neden ölümcül?
Kentleşme pratiğimiz üzerine düşünürken sıklıkla gözlerimizi ister istemez Avrupa’ya çeviririz. Paris’in kusursuz bulvarları, Venedik’in tarihî dokusu veya Barselona’nın estetik bütünlüğü, bizlere çoğ...
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-8
Mayıs ayına ait konut satış istatistikleri, tatillerin yarattığı iş günü kayıpları nedeniyle hacimsel olarak bize çok net bir fotoğraf sunmamaktadır. Sayısal daralmalar veya genişlemeler, geçici takvi...
Mega spor etkinlikleri ve kentler
Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Meksika’nın ortaklaşa ev sahipliği yaptığı 2026 FIFA Dünya Kupası, sporun küresel çekim gücünü gösterirken, bahse konu organizasyonların kentsel etkilerini konuş...
Malezya 'başarısını' tartışmak: Model ithalatçılığı
Daha öncesinde bu köşe kapsamındaki yazılarımızda, sosyal konut politikalarının piyasa açısından bir çözüm değil, bilakis yoksulluğu kalıcılaştıran bir “muhtaçlık tuzağı” olduğunu tartışmaya açmıştık.
Küresel gerilim hatları ve gayrimenkulde arz daralması
Kentsel mekânın üretimi ve gayrimenkul piyasalarının işleyişi, küresel makroekonomik iklimden ve jeopolitik gerilim hatlarındaki sarsıntılardan bağımsız bir biçimde anlaşılamaz.
TÜİK ve Merkez Bankası verilerinin anlattıkları-7
Türkiye gayrimenkul piyasası, uzun bir süredir nominal rakamların göz kamaştırıcı ve bir o kadar da yanıltıcı dünyasında yapısal bir dönüşüm geçirmektedir.
Kurumsal belirsizlikler çağında kentlerin ölümsüzlüğü
Modern insanın geleceği öngörebilme kibrinin, yaşadığımız yapısal krizlerle yerini derin bir belirsizlik hissine bıraktığı günlerden geçiyoruz. Şayet on yıl önceki kendimize bugünün sosyolojik, ekonom...
Demografik kırılma ve yeni barınma rejimi
Türkiye’nin kentsel mekân üretimi, sessiz ama derinden ilerleyen bir toplumsal kırılmayla yeniden şekillenmektedir. Kentsel dinamiklerin temel belirleyicisi olan hane halkı yapısı, tarihsel bir dönüşü...
Emlak danışmanı ve 'Emlakçı'
Toplumların zihinsel haritalarında ve ekonomi politiğinde on yıllardır varlığını sürdüren en köklü yanılgılardan biri, gayrimenkul sektörünün teknik bir uzmanlık gerektirmediği inancıdır. Geleneksel b...
Mekanın masumiyeti yoktur: Okul şiddetinin kentsel kökenleri
Geçtiğimiz günlerde ardı ardına yaşanan ve gencecik hayatlara mal olan okul saldırıları, toplum olarak hepimizi derin bir sarsıntının içine itti.
Konut fiyatlarında küresel gerçekler ve erişilebilirlik
TÜİK tarafından açıklanan son veriler, inşaat maliyet endeksinin 2026 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,51, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,72 arttığını gösteriyor.
